新国五条细则出炉,购房细节不容忽视
2013-04-12 09:27莫晓明
近期市场火爆,政策的出台,促进更多的客户赶上“末班车”,但也不排除有些人利用这段时间行骗,因此,仁丰地产法务部莫晓明提出,特殊时间段,很多上下家客户会跳步骤,只为今早完成交易,这样便给了一些动机不纯者机会,因此,中介和客户们在特殊时间段更要注意细节,避免受骗。

3月底,各大城市新国五条细则纷纷出炉。3月30日,继北京和广东之后,上海政府颁发了新国五条政策,内容指出,出售自有房屋,按照规定应征收转让所得的20%的个人所得税。尽管细则出台,但具体实行时间尚未确定,因此,仍然有很多客户搭乘“末班车”,都想在政策实行前完成交易。

仁丰地产法务部莫晓明在这购房热潮中提醒各中介及买方客户,目前买卖方都在追求速度,但追求速度的同时,也不能忘记按部就班,定要注意细节。     

近期,仁丰地产就遇到一位特别急于卖方的客户。这位客户以新国五条细则已出台为由,猛然降低10万,并且只要下家先支付一定金额的意向便可成交。我司资深业务员觉得不可思议,与经理商量后,更认为其中有蹊跷。但是之前看的产证和房源都属事实,并无任何不妥。后向法务部咨询后,觉得该房可能债务问题。我司业务员随即便至房地产交易中心拉一份产权调查报告,结果发现,该房屋在2天前已被法院查封,从而避免了买主受骗。

近期市场火爆,政策的出台,促进更多的客户赶上“末班车”,但也不排除有些人利用这段时间行骗,因此,仁丰地产法务部莫晓明提出,特殊时间段,很多上下家客户会跳步骤,只为今早完成交易,这样便给了一些动机不纯者机会,因此,中介和客户们在特殊时间段更要注意细节,避免受骗。

 

精品房源
1室1厅1卫,4/6层, 210.0万
[详细]南,建筑年代:1,990
2室0厅1卫,4/6层, 260.0万
[详细]南,建筑年代:1,992
2室2厅1卫,6/7层, 6,500.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,996
2室2厅1卫,5/8层, 9,800.0元/月
[详细]南,建筑年代:2,005
1室1厅1卫,11/14层, 4,700.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,987