节后租赁成交活跃,租金水平稳定
2012-07-05 15:47市场部
虽然求租客需不断涌现,但目前市场的总体租金水平基本保持平稳,并未出现预期中大幅上涨的情况。
春节过后,传统的租赁市场回暖现象如期而至。据仁丰地产市场部统计,节后正式营业至今,各门店租赁成交量上升明显。
从成交需求来看,除了以往的来沪人员求租、转租群体外,上海本地的求租客户数量激增,主要以动迁、置换过渡、改善及工作需要等情况居多。其中,不少改善型客户由于资金压力,或等待政策放松降低购房成本等原因而选择由买转租;一部分置换型购房者则因为买卖之间的衔接空档,或想有更多选择余地,置换到更符合预期的房源而暂时以租房过渡。
虽然求租客需不断涌现,但目前市场的总体租金水平基本保持平稳,并未出现预期中大幅上涨的情况,这主要因为等待行情上涨的房东惜售转租,加上退组、转租高峰来临的共同作用,导致出租房源放量增加,供不应求的传统矛盾在当前的环境下已得到明显缓解。
精品房源
1室1厅1卫,4/6层, 210.0万
[详细]南,建筑年代:1,990
2室0厅1卫,4/6层, 260.0万
[详细]南,建筑年代:1,992
2室2厅1卫,6/7层, 6,500.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,996
2室2厅1卫,5/8层, 9,800.0元/月
[详细]南,建筑年代:2,005
1室1厅1卫,11/14层, 4,700.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,987