二手房市场降温,“应急”置换客出手
2013-05-04 12:21朱坤
4月份的二手房市场持续下滑,大多置换刚需客都在3月份已完成交易。但也有像金先生这样,因需一笔资金而出售或置换房屋的客户。由于新政策执行的时间未知,众多置换客在买房的标准上,尤其是价格方面也都有些让步。

相比于3月份,4月的二手房交易锐减,市场明显降温,部分中介甚至“零成交”。4月中旬,二手房市场继续上旬的下滑走势,但由于新“国五条”细则迟迟没有执行,又出现了一批“应急”置换客。

近期,仁丰地产平凉分行迎来了一位“应急”置换客。该客户金先生在平凉板块有一套次新三室房,由于小孩要到国外念书需一笔现金,便急于出手此房,欲置换成一套小三房。3月份,金先生成功的在我司出售该房,并准备在周边购置一套250万左右的小三房。但经过一段时间的带看后,金先生并未看到满意的。伴随着“国五条”细则出台,执行时间未知的情况下,金先生无奈提高自己的预算,于前几日成功地买下了一套次新顶楼的三房,并贷一部分资金共小孩出国读书。

仁丰地产平凉分行经理朱坤表示,4月份的二手房市场持续下滑,大多置换刚需客都在3月份已完成交易。但也有像金先生这样,因需一笔资金而出售或置换房屋的客户。由于新政策执行的时间未知,众多置换客在买房的标准上,尤其是价格方面也都有些让步。

 

 

精品房源
1室1厅1卫,4/6层, 210.0万
[详细]南,建筑年代:1,990
2室0厅1卫,4/6层, 260.0万
[详细]南,建筑年代:1,992
2室2厅1卫,6/7层, 6,500.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,996
2室2厅1卫,5/8层, 9,800.0元/月
[详细]南,建筑年代:2,005
1室1厅1卫,11/14层, 4,700.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,987