开发商再举降价旗,红五月一手成交回暖
2012-07-05 15:48市场部
新江湾九里、九龙仓玺园、保辉香景园等在近期又掀起一股优惠让利潮,部分单价甚至低至3.2万元/平米低位!

申城楼市冲高回落,虽在3月一度出现成交回暖的良景,但由于开发商降价力度减弱,4月一手房成交迅速下滑。5月份,开发商无奈再举降价旗,以期再度激活起伏不定的楼市,促销楼盘的分布也有从外环外向中环及内环地区倾斜的趋势。

作为中外环间重点开发的未来大型生态居住区,新江湾城板块内云集的各大高端楼盘也纷纷于5月推出各类优惠促销。新江湾九里、九龙仓玺园、保辉香景园等在近期又掀起一股优惠让利潮,部分单价甚至低至3.2万元/平米低位!

据仁丰地产高端物业部统计数据显示,最近几个周末前往新江湾城看房的人潮不断,认筹比例将近五成,成交表现亦为活跃。值得关注的是,虽然目前市场仍以刚需为主,但改善型需求也已经开始逐步释放,选择新江湾城板块一手房的客户中就不乏改善和置换型的高预算群体,他们追求居住品质,被板块未来的规划前景所吸引。

今年,全市将有30余个项目开盘,随着供应量的不断增加和保障性住房的大量投入,开发商被迫降价的价格战将持续进行。但目前开发商的降价依然带有很强的试探性,一旦市场回暖,成交放量,便有可能会缩小降价幅度,从而造成成交量的再度回落,而这样的循环或将持续数月,开发商与购房者和市场的心理博弈仍在继续。

精品房源
1室1厅1卫,4/6层, 210.0万
[详细]南,建筑年代:1,990
2室0厅1卫,4/6层, 260.0万
[详细]南,建筑年代:1,992
2室2厅1卫,6/7层, 6,500.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,996
2室2厅1卫,5/8层, 9,800.0元/月
[详细]南,建筑年代:2,005
1室1厅1卫,11/14层, 4,700.0元/月
[详细]南,建筑年代:1,987